| Nr oferty | 140912 |
| Id oferty podstawowy | |
| Rynek | Wtórny |
| Typ transakcji | Sprzedaż |
| Miejscowość | Koszalin |
| Ulica | Bogusława II |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 4 |
| Garaż | |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Rok budowy | 1993 |
| Powierzchnia | 75.43 |
| Liczba pokoi | 3 |
| Stan techniczny | Bardzo dobry |
| Piwnica | --- |
| Typ budynku | Blok mieszkalny |
Opiekun oferty:
Michał Sobociński| Cena | 579 000 PLN |
| Powierzchnia | 75.43 m2 |
Opis:
Lokal użytkowy o powierzchni 75,43 m2 położony na parterze w budynku mieszkalno - usługowym w ścisłym Centrum Koszalina, przy ulicy Bogusława II. Wejście bezpośrednio z chodnika.
Jest to idealna nieruchomość do prowadzenia różnorodnej działalności np. gabinety specjalistyczne, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, usługi biurowe, kancelaria, salon masażu, siedziba firmy, szkoła językowa, itp.
• Sala główna o pow.45,13 m2, na podłodze gres Villeroy & Boch, sufit napinany Barrisol mirror, na ścianach gładź pokryta tapetą dekoracyjną "Gewebą" - z włókna szklanego. Dwie duże witryny , wejście do lokalu - podwójne drzwi przeszklone.
• 2 pokoje (14,03 m2; 7,95 m2), na ścianach gładź pokryta tapetą "Gewebą" , na podłodze panele, okna PCV.
• pozostałe pomieszczenia : wc, aneks kuchenny w p/ pokoju, drzwi wyściowe na klatkę schodową.
Bezpośrednio pod salą główną znajduje się ogrzewana piwnica o pow.7,41 m2 należąca do lokalu (może służyć jako archiwum lub
podręczny magazyn). Ogółem z piwnicą powierzchnia wynosi 82,84 m2.
W lokalu rozprowadzona instalacja internetowa, ogrzewanie z sieci miejskiej.
Wysokość lokalu 3,20 m. Czynsz do Wspólnoty : 913,63 zł w tym: (fundusz remontowy, zaliczka na utrzymanie części wspólnych, woda zimna, opłata za C.O.- zaliczka, śmieci), woda ciepła z elektrycznego podgrzewacza firmy Kospel, energia elektryczna wg. zużycia.
Lokal nie posiada barier architektonicznych. Lokal daje duże możliwość własnej aranżacji i dostosowania do własnej działalności.
Dogodne położenie, do Ratusza 50 m, dobra komunikacja. Wydanie nieruchomości „od ręki”.
Oglądanie z Pośrednikiem.
Lic.zaw. 6732 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.